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樓宇經(jīng)濟(jì)是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新模式、營商環(huán)境的新抓手、城市治理的新陣地，也是中國高質(zhì)量發(fā)展的新名片。樓宇經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)，既要靠企業(yè)發(fā)展添助力，更要靠黨建引領(lǐng)聚合力。作為國有企業(yè)，近年來，常州城建集團(tuán)下屬子公司常州金融商務(wù)區(qū)投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“金商投公司”）聚焦主責(zé)主業(yè)，不忘初心使命，堅(jiān)持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟(jì)”雙翼齊飛，緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目，充分發(fā)揮黨員干部職工的年輕優(yōu)勢，扎實(shí)創(chuàng)建“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，以高質(zhì)量黨建激活樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能，引領(lǐng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，高效服務(wù)常州“532”發(fā)展戰(zhàn)略。

一、高起點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè) 著力錘煉紅色隊(duì)伍

“火車跑得快，全靠車頭帶。”只有將黨建與業(yè)務(wù)真正結(jié)合起來，才能形成黨建與業(yè)務(wù)工作融合發(fā)展“一盤棋”的良好局面。金商投公司自成立以來始終堅(jiān)持黨支部集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，以優(yōu)秀青年黨員和共青團(tuán)員為基干，高質(zhì)量組建青年突擊隊(duì)，緊密圍繞常州金融商務(wù)廣場項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)照打造我市商務(wù)辦公樓宇精品標(biāo)桿工程目標(biāo)，堅(jiān)持一手抓進(jìn)度，一手抓質(zhì)量，通過無數(shù)個(gè)“5+2”、“白+黑”，充分展現(xiàn)出“天天都是攻堅(jiān)日、月月都是沖刺月、年年都是關(guān)鍵年”的實(shí)干氛圍。在項(xiàng)目建設(shè)的四年多時(shí)間里，公司嚴(yán)格落實(shí)省文明工地施工標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持加強(qiáng)事故隱患排查和日常安全監(jiān)管，全面落實(shí)安全生產(chǎn)要求，有力保障了工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)高效和施工秩序的安全穩(wěn)定。經(jīng)過廣大青年黨員干部職工的持續(xù)奮戰(zhàn)，總投資21億元，包含5幢高端商務(wù)辦公樓宇和一個(gè)下沉式廣場、總建筑面積約30萬平方米的常州金融商務(wù)廣場如期建成，項(xiàng)目榮獲2021年度“金龍杯”市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)和第八屆CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計(jì)綜合商辦項(xiàng)目優(yōu)秀獎(jiǎng)，公司青年突擊隊(duì)被評(píng)為全市“重大項(xiàng)目強(qiáng)化攻堅(jiān)年”優(yōu)秀青年突擊隊(duì)，獲團(tuán)市委通報(bào)表彰。  

圖 1 常州金融商務(wù)廣場

圖 2 常州金融商務(wù)廣場

二、高效率推動(dòng)項(xiàng)目招商  匯聚厚植紅色資源

黨組織在企業(yè)發(fā)展中具有重要的堡壘與引領(lǐng)作用，只有把黨建工作不斷向更多領(lǐng)域延伸，才能推動(dòng)黨建與業(yè)務(wù)同頻共振、同向發(fā)力。金融商務(wù)廣場建成后，金商投公司進(jìn)一步組織黨員干部職工發(fā)揚(yáng)青年先鋒精神，高效組建商管中心，努力克服新冠疫情帶來的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢下行等不利因素影響，通過制定嚴(yán)密的項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)范，緊密對(duì)接目標(biāo)客戶，扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目招商租賃工作，僅在半年內(nèi)就與10多家金融機(jī)構(gòu)地區(qū)總部、上市公司、知名餐飲和商業(yè)連鎖品牌企業(yè)簽訂了入駐協(xié)議，銷售租賃簽約率超50%，并與一批優(yōu)質(zhì)客戶達(dá)成合作意向，預(yù)計(jì)2023年銷售租賃簽約率將超70%。同時(shí)，公司在高效推動(dòng)優(yōu)質(zhì)合作伙伴入駐、助推樓宇經(jīng)濟(jì)高端化發(fā)展的同時(shí)，還聯(lián)絡(luò)整合入駐單位黨組織和黨員，積極開展黨組織合作共建，全面延伸黨建工作觸角，著力推動(dòng)黨建工作全方位、立體化提升擴(kuò)容，為構(gòu)建黨建聯(lián)盟、催生發(fā)展動(dòng)能不斷夯實(shí)基礎(chǔ)。2022年，公司被授予“常州市五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”，獲市總工會(huì)通報(bào)表彰，工程管理商管中心聯(lián)合部獲團(tuán)市委和市應(yīng)急管理局命名確認(rèn)“2021-2022年度常州市青年安全生產(chǎn)示范崗”。

圖 3 常州金融商務(wù)廣場商管中心

圖 4 常州金融商務(wù)廣場招商中心

三、高標(biāo)準(zhǔn)開展樓宇運(yùn)營 扎實(shí)打造紅色品牌

黨建強(qiáng)，則企業(yè)興。優(yōu)質(zhì)的黨建品牌是企業(yè)發(fā)展壯大最寶貴的隱形資產(chǎn)。金商投公司結(jié)合金融商務(wù)廣場運(yùn)營管理工作，創(chuàng)建了“紅翼 • 金商匯”特色黨建品牌，堅(jiān)持“青春黨建+樓宇經(jīng)濟(jì)”雙翼齊飛的工作方針，圍繞項(xiàng)目高效招商、科學(xué)運(yùn)營的整體需求，緊盯入駐單位的所思所盼所急，組織廣大黨員干部職工深入開展“服務(wù)零距離”系列活動(dòng)。金商投公司以專業(yè)化管理、精細(xì)化運(yùn)營、精準(zhǔn)化服務(wù)的理念，從細(xì)節(jié)入手提供“管家式”全程貼心服務(wù)，著手水電空調(diào)、保安保潔、公共服務(wù)等物業(yè)管理瑣碎事項(xiàng)，實(shí)施助推經(jīng)營發(fā)展的空間功能改造工程，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)為入駐企業(yè)辦實(shí)事、解難事，全面優(yōu)化營商環(huán)境，全力體現(xiàn)“最前沿設(shè)計(jì)、最便捷交通、最高效政務(wù)服務(wù)、最佳朋友圈、最強(qiáng)消費(fèi)力、最硬核配套”的一流商務(wù)辦公樓宇品質(zhì)。

圖 5  金商投為金融商務(wù)廣場入駐單位提供上門服務(wù)

樓宇的建設(shè)、運(yùn)營、管理是現(xiàn)代城市發(fā)展水平的重要體現(xiàn)，更是黨的組織和工作延伸覆蓋的重點(diǎn)領(lǐng)域。未來，金商投公司將積極圍繞高質(zhì)量發(fā)展的任務(wù)要求，進(jìn)一步強(qiáng)化黨組織思想引領(lǐng)、組織引領(lǐng)、文化引領(lǐng)，錘煉紅色隊(duì)伍，厚植紅色資源，打造紅色品牌，積極推動(dòng)黨建工作與全市樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振、互促互進(jìn)，持續(xù)激活樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)常州樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階！